728x90 청약7 힐스테이트 리슈빌 강일 당첨컷 분석 무선마우스를 사용중이었는데, 몇 번이나 떨어트려도 잘 되다가 며칠전부터 고장이 났었다. 그래서 그동안 이런저런 내용들을 분석하고 올리려고 했는데, 마우스가 배송오기 전까지는 아무것도 할 수 없었다. 더군다나 서울에 폭설이 내리다보니 배송도 지연되서 간신히 오늘 물건을 받고 하나씩 글을 써볼까 한다. 처음 경쟁률 분석했을 때, 같이 당첨컷도 분석을 했어야 했는데 글이 너무 길어지면 가독성이 나빠질 것 같아서 별도로 작성해본다. 그러면 본격적으로 20년 12월 마지막 분양으로 화룡정점을 찍었던 '힐스테이트 리슈빌 강일'의 당첨점수는 어떠했는지 파악해보자. 아래는 서울경제 신문에 실린 기사를 가져와봤다.(기사 내용이 궁금한 분은 아래링크로 읽어보길 바란다) https://www.sedaily.com/NewsV.. 2021. 1. 10. [청약분석]위례자이 더 시티(A2-6BL) 완벽분석 21년 새해에 처음으로 청약분석 글을 써보려고 한다. 주말에 바쁘게 쉬고 왔더니 청약홈에 1월 청약일정이 다 업로드 된 상태였다. 판교나 부평, 위례, 부천 등 수도권에 상당수 물량이 청약일정으로 나와있어서 청약을 노리는 실수요자에게는 1월이 기회가 될 수도 있어 보인다. 금년에는 이 외에도 이미 좋은 단지들이 분양할 것으로 보이기 때문에 너무 조급해할 필요는 없으리라 생각한다. 일단 1월에 나와있는 당장의 단지들을 분석해보고 기회가 되면 3기 신도시와 21년에 나올 주요단지들을 공고 이전에 알아보는 시간을 가져볼까 한다. 그럼 지금부터는 위례자이 더 시티에 대해서 알아보도록 하자. 주식이든 부동산이든 어떤 대상을 알아보려면 가장 중요한 것은 일정이기 때문에 일정부터 알아보도록 하겠다. 아래는 위례자이 .. 2021. 1. 4. 힐스테이트 리슈빌 강일 경쟁률 분석 오늘은 지난 번 청약이전에 분석했던 힐스테이트 리슈빌 강일에 대해서 청약 이후 복기하는 시간을 가져보려고 한다. 2021년 1월 7일에 당첨자 발표가 예정되어 있고, 높은 경쟁율로 마감되었다. 분석 전에 먼저 누구나 알고 있는 팁일텐데 어째든 모르는 사람을 위해서 언급하자면 일반적으로 1순위 2순위공급 이전에 특별공급 접수가 이루어지고(보통 하루차이) 특별공급은 접수 마감 이후 경쟁율을 공시하기 때문에 1순위 2순위 공급의 경쟁율을 유추하려면 특별공급의 경쟁율을 먼저 참고하는 것이 유리하다.(물론 분양세대수가 다르고 각자의 가점이나 납입인정금액등 조건이 다르기 때문에 완벽히 일치한다고 할 수는 없지만 전체적인 그림은 볼 수 있다) 그리고 비교적 세대수가 많이 배정되는 다자녀나 신혼부부, 생애최초를 레퍼런.. 2021. 1. 1. [청약분석]힐스테이트 리슈빌 강일-공공주택 그동안 개인적인 일로 인하여 주식이나 부동산에 관련된 글들을 집필하지 못했다. 여러가지 기획하고 있던 것들이 있었으나 개인적인 건강과 기타문제로 인해 하지 못했는데, 더 늦기 전에 오래 마지막 남은 서울 청약관련 내용은 분석하는 글을 올리고 싶어 늦었지만 어째든 분석을 시작해보았다. 20년 부동산시장은 여전히 뜨겁고, 20년 주식시장은 코스피 역사상 최고치인 2800을 찍은 한 해이다. 이런 상승세에는 여러가지 원인이 있겠으나 부동산과 주식이 동시에 오른다는 것은 막대한 유동성의 힘이라고 다시 한 번 확인할 수 있다. 부동산이 뜨거울 때는 상대적으로 주식시장의 자금이 빠져 부동산에 몰리거나 할텐데 양 시장이 과열되어 있다는 것은 COVID-19의 전세계적 펜데믹으로 인한 중앙은행들의 화폐 공급속도가 역대.. 2020. 12. 26. [청약분석]위례지구 A1-5,12BL 막대한 유동성과 공급부족으로 인해 부동산 경기는 여전히 뜨겁다. 거래량이 많이 줄어 향후 다시 상승세가 펼쳐질지 아니면 조정이 올지 각 전문가들도 의견이 분분하다. 첨예하게 시장 방향성에 대해서 토론하고 있는 사이 전문가중 그 누구도 부정할 수 없는, 장미빛 미래는 가득 펼쳐있는 시장이 바로 현재 주택 청약 시장이다. 얼마나 뜨거운 시장인지 아래 표를 보자. 8~11월사이 서울 및 경기도에서 진행한 주요단지들을 정리한 도표이다. (참고: 경쟁률은 타입별에서 가장 낮은 경쟁률을 넣었고 유사평수는 가장 가까운 면적으로 통합시켜 구분하였다. 경기도의 경우는 기타경기 즉, 서울주민들 경쟁률을 참고하여 기입하였다) 저 표에서 보이듯 가장 낮은 단지, 유형의 경쟁률이라고 해도 무려 44:1이다. 즉, 반에서 일등해.. 2020. 11. 22. 공모주 분석-명신산업 현재 시장은 3년내에 코스피 지수가 최고치를 기록하여 그야말로 주식열풍이 불고 있다. 그 와중에도 공모주의 인기는 상당하다. 올 한해 SK바이오팜, 카카오게임즈, 빅히트같은 굵직한 IPO들이 흥행했고 상대적으로 덜 알려졌지만 피플바이오, 교촌에프앤비 등이 흥행하면서 공모주는 연말까지 관심을 이어갈 것으로 보인다. 특히 최근 진행했던 하나기술, 네패스아크 공모도 나름 성공리에 순탄하게 나아가고 있다. 그렇다면 이제 수요예측을 앞두고 있는 명신산업이란 기업의 IPO일정을 점검하고 투자가치는 어떠할지 분석해보는 시간을 가져보도록 하겠다. 먼저 IPO일정이다. 기존 예정되어 있던 IPO일정이 변경된 것이기 때문에 간혹 헷갈리시는 분들은 주의하셔야 한다. 아직 수요예측 전이라서 주관사에서 모든 일정이 공개되지 않.. 2020. 11. 19. 공모주 분석-제일전기공업 코스피가 박스권에 도달하고 지루한 장세속에서 공모주가 Hot하기 때문에 공모주에 대한 분석을 시작해보자 먼저 다음 주 11.17~18일까지 공모주 청약일정이 잡혀있는 제일전기공업에 대한 분석은 다음과 같다 제일전기공업 청약과 관련된 핵심일정 정리는 다음과 같다 보시는바와 같이 수요예측이 끝났고 공모가는 최상단 밴드인 17,000원으로 결정되었다. 11월에는 공모일정이 많이 잡혀있기 때문에 환불일에 주의해야한다. 주관은 하나금투와 한화증권에서 진행될 예정이다. 그렇다면 가장 중요한 제일전기공업이 어떤 회사인지 알아보자. 제일전기공업은 배선기구, 스마트배선기구, 차단기, 스마트분전반, 주택용분전반, 전자접촉기/개폐기등 제품을 판매하는 회사이다. 쉽게 설명하자면 가정이나 건물에 설치된 전기설비와 관련된 제품을.. 2020. 11. 15. 이전 1 다음 728x90
