728x90 신혼부부3 [청약분석]위례자이 더 시티(A2-6BL) 완벽분석 21년 새해에 처음으로 청약분석 글을 써보려고 한다. 주말에 바쁘게 쉬고 왔더니 청약홈에 1월 청약일정이 다 업로드 된 상태였다. 판교나 부평, 위례, 부천 등 수도권에 상당수 물량이 청약일정으로 나와있어서 청약을 노리는 실수요자에게는 1월이 기회가 될 수도 있어 보인다. 금년에는 이 외에도 이미 좋은 단지들이 분양할 것으로 보이기 때문에 너무 조급해할 필요는 없으리라 생각한다. 일단 1월에 나와있는 당장의 단지들을 분석해보고 기회가 되면 3기 신도시와 21년에 나올 주요단지들을 공고 이전에 알아보는 시간을 가져볼까 한다. 그럼 지금부터는 위례자이 더 시티에 대해서 알아보도록 하자. 주식이든 부동산이든 어떤 대상을 알아보려면 가장 중요한 것은 일정이기 때문에 일정부터 알아보도록 하겠다. 아래는 위례자이 .. 2021. 1. 4. 힐스테이트 리슈빌 강일 경쟁률 분석 오늘은 지난 번 청약이전에 분석했던 힐스테이트 리슈빌 강일에 대해서 청약 이후 복기하는 시간을 가져보려고 한다. 2021년 1월 7일에 당첨자 발표가 예정되어 있고, 높은 경쟁율로 마감되었다. 분석 전에 먼저 누구나 알고 있는 팁일텐데 어째든 모르는 사람을 위해서 언급하자면 일반적으로 1순위 2순위공급 이전에 특별공급 접수가 이루어지고(보통 하루차이) 특별공급은 접수 마감 이후 경쟁율을 공시하기 때문에 1순위 2순위 공급의 경쟁율을 유추하려면 특별공급의 경쟁율을 먼저 참고하는 것이 유리하다.(물론 분양세대수가 다르고 각자의 가점이나 납입인정금액등 조건이 다르기 때문에 완벽히 일치한다고 할 수는 없지만 전체적인 그림은 볼 수 있다) 그리고 비교적 세대수가 많이 배정되는 다자녀나 신혼부부, 생애최초를 레퍼런.. 2021. 1. 1. [청약분석]위례지구 A1-5,12BL 막대한 유동성과 공급부족으로 인해 부동산 경기는 여전히 뜨겁다. 거래량이 많이 줄어 향후 다시 상승세가 펼쳐질지 아니면 조정이 올지 각 전문가들도 의견이 분분하다. 첨예하게 시장 방향성에 대해서 토론하고 있는 사이 전문가중 그 누구도 부정할 수 없는, 장미빛 미래는 가득 펼쳐있는 시장이 바로 현재 주택 청약 시장이다. 얼마나 뜨거운 시장인지 아래 표를 보자. 8~11월사이 서울 및 경기도에서 진행한 주요단지들을 정리한 도표이다. (참고: 경쟁률은 타입별에서 가장 낮은 경쟁률을 넣었고 유사평수는 가장 가까운 면적으로 통합시켜 구분하였다. 경기도의 경우는 기타경기 즉, 서울주민들 경쟁률을 참고하여 기입하였다) 저 표에서 보이듯 가장 낮은 단지, 유형의 경쟁률이라고 해도 무려 44:1이다. 즉, 반에서 일등해.. 2020. 11. 22. 이전 1 다음 728x90
